【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】緊鄰信義計(jì)畫區(qū)的木柵，開車十分鐘即可抵達(dá)蛋黃區(qū)，房?jī)r(jià)卻相對(duì)親民，坐享湛藍(lán)河景、綠意盎然，宜居環(huán)境更擁交通建設(shè)利多，未來捷運(yùn)南環(huán)段將串起大臺(tái)北捷運(yùn)路網(wǎng)，煽起一波移居潮，而今周邊房?jī)r(jià)正在悄然上漲。南環(huán)段起自臺(tái)北市文山區(qū)的動(dòng)物園站，續(xù)接大坪林站中環(huán)段，全線以貫穿木柵生活圈的秀明路、木柵路為主要廊道。東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)自2020年起南環(huán)段各站周邊800公尺內(nèi)房?jī)r(jià)發(fā)現(xiàn)馬明潭站(站名暫定)兩年半間總漲幅高達(dá)22.1％，區(qū)域房?jī)r(jià)穩(wěn)健增長(zhǎng)，各站周邊房?jī)r(jià)逐漸端坐5字頭，中古行情破6字頭。不僅是中古行情走強(qiáng)，新案價(jià)格亦是扶搖直上，像是木新路上預(yù)售階段的「忠泰湛」，規(guī)劃4房，坪數(shù)65至75坪，實(shí)價(jià)登錄顯示該案開案至今成交單價(jià)最高來到84.8萬元，創(chuàng)下木柵房?jī)r(jià)新高點(diǎn)。
 
東森房屋木柵加盟店店東王鳳英指出，木柵中古屋熱門交易點(diǎn)落在木柵路一至三段及木新路一、二段，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄3年間同期單價(jià)顯示，木柵路一段三年間總漲幅18.2％、木柵路二段總漲幅11.5％、木柵路三段14.4％、木新路二段4.6％，而木新路一段總漲幅高達(dá)23.2％，顯見除南環(huán)段周邊，木柵整體房?jī)r(jià)現(xiàn)正穩(wěn)定上漲。
 
東森房屋另外談到文山區(qū)校園、綠地包羅萬有，靜謐幽清的環(huán)境，不帶喧囂的商業(yè)氣息，僅有純住的恬適氛圍，吸引不少軍公教人員定居。文山區(qū)除木柵以外還有一個(gè)炙手可熱的區(qū)域，就是緊鄰木柵、新店的景美地區(qū)，該區(qū)目前熱銷預(yù)售建案為景中街上的「和暘W」，規(guī)劃開放格局及2-3房，坪數(shù)13至35坪，單價(jià)開價(jià)85萬元至97萬元，開案至今成交單價(jià)最高來到92.3萬元，預(yù)計(jì)2027年完工，東森房屋表示「優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，成功收獲購屋族青睞，未來單價(jià)破百相當(dāng)有機(jī)會(huì)」。